clock   England:   |   Türkiye: Site Dili:   Arabic  English  Español  Français  German  Russian  Türkçe

ARSA ALMAK İYİ BİR YATIRIM MIDIR?

Kayıt Tarihi: 21-07-2018 Okunma Sayısı: 484

ARSA ALMAK İYİ BİR YATIRIM MIDIR?

Emlak yatırımı yapmak istiyorsanız, kazançlı bir yatırım için arsa almak iyi bir yatırım olabilir.

Doğru zamanda, doğru bölgede arsaya yapılan yatırım, orta ve uzun vadede dikkate değer bir getiri sağlayabilir.

Arsa yatırımınızdan kısa vadede kazanç elde edebilmek için şehrin gelişmeye açık bölgelerini  takip ederek, bu bölgelere yatırım yapılabilir.

Satın almayı düşündüğünüz arsanın imar durumu hakkında emlak danışmanınız araştırma yaparak size detaylı bilgi verecektir.

Yeni yerleşim yerleri, yapılması planlanan hastane, okul, alışveriş merkezi gibi yapılar kısa ve orta vadede o bölgedeki arsaların değerini artırır.

Arsa almak uzun vadede kazandırır. Bölgenin gelişme hızına göre kısa vadede de iyi kazanç söz konusu olabilir.

Konut ve işyeri kira getirir, ancak arsanın getirisi yoktur.

Ayrıca bunun üzerine arsa sahiplerinin emlak vergisi de vermesi gerektiğini unutmamak gerekir.

Arsa yatırımı yapmanın, konut yatırımı yapmaya benzemediğini göz ardı etmeyiniz.

Öncelikle arsanın imar izni olup olmadığı araştırılmalıdır. Var ise imar durumu incelenmelidir. Konut, ticari alan, iş yeri, sosyal hizmet alanı gibi hangi imar alanında bulunduğu incelenmelidir.

Arsaya inşaat yapabilme şartlarının neler olduğu da öğrenilmelidir.
İpotek, şerh (arkeoljik, doğal sit vs), haciz, özel şahıs, şirket veya kamu kuruluşuna ait kullanım hakkı gibi mülkiyetle ilgili bir sorunu olup olmadığı araştırılmalıdır.

Doğru yer ve zamanda satın alınan arsa size enflasyona karşı yatırımınızı korur. Üzerine kayda değer bir kazanç da sağlayabilir.

Zamanı geldiğinde arsanızı satarsınız, nakit olarak paranızı alırsınız  veya arsa karşılığı (kat karşılığı) müteahhite veya inşaat firması ile anlaşarak değerlendirebilirsiniz.

Biz yatırımcılarımıza yatırım için genel olarak arsa, tarla işyeri tavsiye ederiz. Konut yatırımlarında ise alıcının kendi kullanımlarına uygun konutun kriterlerini göz önünde tutarak, ihtiyaçlarına uygun bir konutta karar kılmalarını tavsiye ederiz.

Konut yatırımı ihtiyaçları karşılamaya yönelik olmalıdır.

Arsa yatırımı ise ihtiyacınız olmayan paranın değerini korumak ve enflasyondan arındırıldıktan sonra iyi bir getiri sağlamak amacıyla, imar durumu bilinerek boş olarak bina yapılabilecek bir toprak parçası satın almaktır.

Binalar eskir, bakım masrafları olur, arsanın bu tür masrafı olmaz.

Konut ve işyerinden kira geliri olur ancak kiracı ile uğraşmak durumunda kalabilirsiniz.

Herhangi doğal afet, deprem durumunda binalar hasar görebilir, arsa yatırımınız zarar görmez.

Vitrin
 
İletişim
Sitemizdeki Emlak Sayısı: 495 Aktif Ziyaretci: 14    |    Toplam Ziyaretci: 21476249    |    Toplam Sayfa Gösterimi: 22742521