SAYFAYI PAYLAŞ



Fethiyede yatırımınızda tatil yapın! Fethiye`de villa satın alın villayı kullanmadığınız zamanlar biz kısa süreli kiraya verelim, siz kazanç temin edin


Tatilinizi yatırıma dönüştürün! - Yatırımınızda tatil yapın!


TLOS Emlak Danışmanlık´ta hepsi tek elde!


Türkiye’deki en iyi tatil beldeleri denince akla ilk gelen yerlerden biri olan Fethiye´de, yapacağınız gayrimenkul yatırımınız ile yazın dilediğinizde tatil yapma, gayrimenkulünüzü kullanmadığınız zamanlarda ise kısa dönem kiraya vererek gelir elde edebilme imkânını tek elden sunuyoruz.

Ayrıca gayrimenkulünüzün yıl içerisindeki değer kazancı ile yatırımınız her gecen gün artmaya devam ediyor.


Sahibinden.com da yayınlanan Fethiye´de ortalama yıllık gayrimenkul değer artışı. (sol yan üst grafik)

(Emlak Endeksi verileri, ODTÜ Uygulamalı Matematik Enstitüsü işbirliği ile oluşturulan istatistiksel modele dayalı tahmini değerlerdir.)

Grafikte görüldüğü gibi Fethiye´deki 4 yıllık ortalama emlak fiyat artısı ülkemizde gelişen birçok olumsuz olaylara rağmen %131 oranında değer kazanmıştır.

Bu değer kazancı döviz/banka/altın gibi diğer yatırım araçları ile kıyaslandığında, dünya genelindeki spekülatif veya siyasi nedenlerden dolayı oluşan değer kazanç ve kayıplarından etkilenmeden, uzun sürede en karlı yatırım aracı olduğunu açıkça göstermiştir.

Grafikte görünen kısa süredeki 6 aylık fiyat beklentisinin küresel corona virüs salgını dolayısıyla düşüşe geçmesi, döviz, altın gibi yatırımların belirsizliği ile birleştiğinde gayrimenkul yatırımı için en uygun zamanın olduğu gösteriyor.

 

Önümüzdeki 10 yıllık sürece bakıldığında ise, yurtdışı ve ülkemizdeki büyük şehirlerden ters göçün etkileri ile Fethiye bölgesinin bir çekim merkezi haline gelmeye devam etmesi ve Fethiye´deki gayrimenkul yatırımlarının hız kesmeden değer artışı eğiliminde seyretmesi ön görülmektedir.

 

Kısa bir süre içerisinde tamamlanması beklenen, Ölüdeniz - Babadağ arası teleferik taşımacılığı ile yamaç paraşütü, Likya yürüyüş yolu, tarihi kalıntılar, Saklıkent, doğa turizmi ve özellikle üzümlü çevresinde yoğunlaşan yoga vb. grup aktivitelerinin çeşitliliği birleştiğinde, Fethiye bölgesi diğer tatil beldelerine kıyasla, çok daha uzun süren bir turizm sezonuna sahip olacaktır.

 

 

(Sol üst 2. grafik)
Demografik Bilgiler, TÜİK işbirliği ile hazırlanan 2018 yılına ait verilerdir

 

TLOS Emlak Danışmanlık’ta bu hizmeti 2 aşamada sunuyoruz

 

1 - Size en uygun gayrimenkulü satın alma

Bütçenizi, aile yapınızı, yaşınızı, gayrimenkulü hangi zamanlarda kullanmak istediğinizi, yatırım sürenizi ve şehir içi, tatil amaçlı, site içi, köy evi, müstakil ya da daire gibi kriterlerle inceleyerek, filtreleme yöntemi ile size en uygun nitelikteki gayrimenkulü belirliyoruz.

Bu nitelikteki gayrimenkuller içerisinden size özel olarak yapılacak, görsel ön sunumlar ile canlı olarak görmek istediğiniz gayrimenkulleri bölge rayiç bedelleri, en fazla değer kazanacağını ön gördüğümüz yerleri ve en önemlisi sizin ihtiyaçlarınıza uygunluğunu göz önünde bulundurarak tespit ediyoruz.

Danışmanımız ile seçtiğiniz gayrimenkulü yerinde inceleyerek, amaçlarınıza yönelik en uygun olan yer için satın alma işlemlerimizi başlatıyoruz.

2 - Satın alınan gayrimenkul ile en fazla geliri elde etme

Bu aşamada danışmanınız ile gayrimenkulünüzü hangi dönemlerde kullanmak istediğinizi belirleyerek, kullanmadığınız süreleri en karlı nasıl değerlendireceğine karar veriliyor.

Sizin isteğinize bağlı olarak, Fethiye´de uzun süreli ikametiniz olması durumunda, kiralama işlemlerinin tamamını veya sadece müşteri bulma, müşteri hizmetleri ya da sadece bakim gibi hizmetler için bizi görevlendirebilirsiniz.

Kısa süreli kiralama işlemleri için, bizi tek yetkili olarak bizi görevlendirdiğinizde ise; firmamız bu işlemlerin tamamını, kontrat bağlayıcılığı ile sorumluluk alarak, kurumsal bir şekilde yaptığından, siz Fethiye´de olmasanız bile, size ek bir sorumluluk ya da is yükü getirmeden yürütecektir.

Satın alma ve kiralama işlemlerinin birlikte yürütülmesi neden bu kadar önemli?

Firmamız ile birlikte satın aldığınız gayrimenkulü ve sizin isteklerinizi en iyi tanıyan ve olası en uygun müşteri profil analizini önceden edinmiş olacağız.

Gayrimenkulünüzü satmak istediğinizde ise, kiralayan ve satmak isteyen emlak firmaları arasındaki senkronize sorunlarını tamamen çözmüş oluyoruz.

"Örnek: Satılmasını istediğiniz gayrimenkulde kısa süreli kiracı olduğunda, evi satmak isteyen emlak firması müşterisine evde oturan olduğu için evi gösteremeyecektir." Biz ise evin doluluk durumunu tamamen bildiğimizden, ev gösterme randevularını bu tarihlere göre ayarlıyoruz.

Gayrimenkulünüzde tatilinizi yaptıktan sonra, gayrimenkulünüzü bize çift opsiyonlu olarak teslim edebiliyorsunuz.

Gayrimenkul satılana kadar kiralama: İyi fiyat veren bir alıcı çıktığında hemen satışı ama bu süre içerisinde de kısa dönem kiralama ile ev bos kalmadan gelir elde etmeye devam ediliyor.

Neden TLOS Emlak Danışmanlık ile birlikte çalışmalısınız?

2002 yılından bugüne emlak danışmanlık hizmeti veren, Fethiye ve çevresini çok iyi tanıyan, bölgesel kurum ve kuruluşlar ile yakın ilişki içerisinde ve uyumla çalışan, emlak, konut, ev, arsa, işyeri alım, satım ve kiralama gibi faaliyetleri basari ile yürütmüş bir firmayız.

Ekonomik gelişmeleri ve kanuni değişiklikleri haberlerden öğrenmekten ziyade, genellikle konunun uzmanları ile birebir görüşerek, hatta bu konularda danışmanlık yaparak sürdürdüğümüz meslek hayatimizle, yasam tecrübelerimizi birleştirerek, çıkabilecek sorunları çıkmadan ön görerek, vergi muafiyet ve istisnaları hakkında, hızlı ama güvenilir analitik çözümler üretiyoruz.

Ofisimizde çalışan iyi derecede yabancı dil bilen danışmanlarımız ile dünyadaki gelişmeleri düzenli olarak takip etmenin yansıra, gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde, ülkemizde olduğu gibi yurtdışı kaynaklarını da, oluşturduğumuz network, işbirlikleri ve anlaşmalar sayesinde en etkili şekilde kullanıyoruz.

Ülkemizde ve yurtdışındaki emlak sektöründeki internet portallarında olan kurumsal üyeliklerimiz ile gayrimenkulünüzün ilanlarını çok dilli olarak yayınlamaya bunlara ek olarak yine yurtdışı ve ülkemizdeki sosyal ağları en etkili şekilde kullanarak verdiğimiz ilanların mümkün olan en fazla doğru alıcılara ulaşmasını sağlıyoruz.

Profesyonel kamera, 360° derece kamera, drone, video çekimlerimiz ve ayrıntılı yazılı anlatımlarımız ile gayrimenkulünüzü en üst düzeyde temsilini sağlıyoruz.

Daha fazla bilgi almak bizimle iletişime geçin!

 

                                                                                                                      TLOS Emlak Danışmanlık

                                                                                                                      Okan Gemalmaz

                                                                                                                      +90 532 595 40 05

 

TLOS EMLAK DANIŞMANLIK
Mustafa Kemal Blv. No: 59 p.k: 48300 Tuzla - Fethiye / MUĞLA / TÜRKİYE
+90 252 612 21 32
+90 533 762 46 45
Copyright © 2020 TLOS Real Estate Incorporated.
TLOS TÜRKİYE
TLOS  EMLAK DANIŞMANLIK
       
08 / 12
2020