Mülkünüzü satın aldıktan sonraki beş yıl içinde mülkünüzü Türkiye`de satmak istiyorsanız, bu mülkten kâr elde ettiyseniz, Türkiye`de sermaye kazancı vergisi ödeyebilirsiniz.

Mülkünüzü 5 yıl boyunca satın aldıysanız ve 5 yıl boyunca tapu üzerinde adınızı koruduysanız vergiden muaf olursunuz.

Ancak, emlak ticaretiyle uğraşıyorsanız (Türkiye`de mülk satın alıp satmaya devam ediyorsanız, her yıl en az 1 mülk ve bunu en az 2 bitişik yıl yapıyorsanız, bu yasaya göre mülk tüccarı olduğunuz anlamına gelir. Türkiye`de vergi dairesindeki yasal olarak kayıtlı tüccar olmadınız) sermaye kazançları vergisi uygulanır.


Gereken sermaye kazancı vergisi, mülke kazandığınız kârın yüzdesi olarak hesaplanır.
Diğer bir deyişle, mülkü getirdiğinizde tapu üzerinde beyan edilen rakam ile satışın tamamlanmasından sonra Tapu Sicil Memurluğu`nda ilan edilecek satış (kabul edilen) fiyatı arasındaki fark.

Bu nedenle, mülkünüzü satın alırken, Yerel Konsey değerlemelerine göre daha az miktar beyan etmek mümkün olsa bile, doğru rakamı beyan etmenizi öneririz.